國家稅務總局黑龍江省稅務局 黑龍江省住房城鄉建設廳關于禁止房地產開發企業違規收取契稅有關問題的通告

國家稅務總局黑龍江省稅務局 黑龍江省住房城鄉建設廳關于禁止房地產開發企業違規收取契稅有關問題的通告

　　為進一步規范我省房地產開發市場秩序,從源頭上杜絕房地 產開發企業違規收取契稅問題,切實保障購房人合法權益,現將 有關事項通告如下:

　　一、在新建商品房銷售過程中,應由購房人繳納的契稅,購 房人應自行繳納,房地產開發企業不得代收代繳,不得將購房人 繳納契稅作為商品房銷售和交付的前置條件。

　　二、購房人繳納契稅,確需要代辦的,可委托第三方辦理, 相應款項應直接繳入政府監管賬戶,不得轉入第三方賬戶。

　　三、各市(地)住房城鄉建設主管部門應會同稅務部門及時排查轄區內已代收契稅的房地產開發項目,具備繳納條件的,責令開發企業立即向稅務部門繳納;暫不具備繳納條件的,應退回購房人或轉存入屬地政府指定的代收資金監管賬戶,待具備繳納條件后及時通知購房人辦理繳納手續。

　　特此通告。

國家稅務總局黑龍江省稅務局

黑龍江省住房和城鄉建設廳

2022年4月11日